Leads cuja entrada e valor informados cobrem o imóvel
Nutrir hoje
Leads frios que estão só pesquisando, até 10 por dia
Responsável
Mapa do Brasil - clientes por estado
Cor mais forte = mais clientes. Clique no estado para ver a lista.
1–910–4950–99100+
Ranking de estados
Onde estão seus clientes (clique para ver)
Litoral SC - imóveis por bairro
Círculo maior = mais imóveis. Clique para ver.
69 imóveis · captação e publicação
Uma ficha por imóvel em captação: o que já tem, o que falta e onde estão os materiais. Nada daqui vai para o site.
Tabelas, books, memoriais, plantas, fotos e vídeos de cada empreendimento, para a equipe baixar e mandar ao cliente. Os links são públicos: quem recebe o link baixa. Não guarde aqui documento de proprietário.
CUB do mês
Os preços dos imóveis ligados ao CUB (Serena, Reserva da Armação, Bossa e Panorama) são calculados a partir dele. Atualize aqui quando o CUB mudar e o site ajusta os preços sozinho.
CUB atual (R$)
Financeiro
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Período - DeAtéAtalho:
Previsão de recebimento
Quanto entra em cada mês, pelas parcelas e pelas datas previstas. Mostra todos os lançamentos, sem o filtro de período.
Observações do financeiro
Contas a receber
VGV negociado por ano
Valor Geral de Vendas intermediado
Comissões: geradas x recebidas
Por ano (R$)
VGV por construtora
Onde você mais vendeu
Contas a pagar
Contas a pagar por conta
Registradas nos lançamentos
DRE · resultado mês a mês
Por competência: cada valor no mês a que pertence, pago ou não. A receita é a comissão das vendas, nunca o VGV, que é o valor do imóvel do cliente e não é dinheiro da Latitude.
DFC · fluxo de caixa
Por data: o que entrou e saiu de verdade em cada mês, e o que está previsto para os próximos. Entrada vem das parcelas recebidas, saída das despesas pagas.
Assistente IA
Configure a chave da API para comecar.
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Selecione uma conversa
Etapas do funil
Ordem, nomes e cores do processo comercial. Etapa com negócio dentro não pode ser desativada.
Etiquetas
Uma etiqueta por grupo, marcada na ficha do negócio. Renomear aqui não apaga a marcação de quem já foi etiquetado.
Checklist de captação
Os itens que aparecem em cada ficha. Renomear não desmarca o que já foi marcado.
Textos de nutrição
As mensagens da fila Nutrir hoje, em Clientes. Até aprovar, o botão só abre o rascunho.
Plano de contas
As contas que aparecem ao lançar uma despesa e a linha da DRE em que cada uma entra. Renomear aqui não mexe no que já foi lançado. Conta com despesa dentro não pode ser desativada.
Equipe
Corretores que atendem os leads. O nome aparece no campo Responsável da ficha e no filtro dos negócios. Renomear ou remover aqui não muda os leads que já têm a pessoa marcada.
Sua conta
Acesso, dados e lembretes da Latitude 25.
Mais áreas
Novo lead
Lead passado pela administradora: você move a etapa e anota. Os dados do cliente só ela altera.
Comercial / Negócio
A lista inclui imóveis publicados e imóveis exclusivos do CRM. Clique em Salvar vínculo para confirmar.
Importar leads
1. Arquivo CSV ou Excel
Exporte da planilha do Meta/Excel e suba aqui. Detecta nome, telefone, e-mail, orçamento e as respostas do formulário - inclui export do Meta (Lead Ads).
2. Link do Google Sheets
Na planilha: Arquivo → Compartilhar → Publicar na web → CSV. Cole o link.
3. Colar dados
Cole linhas: nome, telefone, email (uma por linha).
4. Sincronizar automático (Google Sheets)
Cole o link CSV publicado. O painel busca os leads toda vez que abre.
Novos leads entram como "Novo Lead". Duplicados (mesmo telefone/e-mail) são ignorados.
Lançar conta a receber
Parcelas da comissão
Deixe vazio se a comissão entra de uma vez. Com parcelas, Recebido e A receber passam a ser a soma delas.
ou dividir a comissão emvezes, a partir de
Repetir este lançamento
Para o que entra sempre, como comissão de locação. Cada repetição vira um lançamento próprio, com o valor cheio, que você edita e recebe separado.
Repetirdeaté
Sem data de fim, gera um ano à frente.
Lançar conta a pagar
Parcelamento
Um pagamento dividido em vezes, como o móvel em 6x. A despesa continua sendo de um mês só na DRE; o que se divide é a saída do caixa. Com parcelas, o valor passa a ser a soma delas.
ou dividir o valor emvezes, a partir de
Repetir este lançamento
Para o que se repete, como aluguel e energia. Cada repetição vira um lançamento próprio, com o valor cheio, que você edita e paga separado.
Repetirdeaté
Sem data de fim, gera um ano à frente.
Mais
Conciliar extrato do banco
Nada é gravado até você clicar em Confirmar. Linha marcada "Já está no painel" ou "Deixar para depois" não grava nada.
Cadastrar imóvel
Sem foto
Capa do anúncio
Dados do proprietário e observações são de uso interno. Depois de salvar, use o interruptor no cartão para publicar no site.
No site, por enquanto, mudam título, preço e publicação. Metragem, quartos, vagas e fotos de imóvel já publicado ainda não atualizam o site.